Cuba Establece Nuevas Reglas para la Vivienda Estatal

Qué pasó

El Consejo de Ministros de Cuba publicó nuevas reglas para la vivienda estatal. Es un movimiento importante que redefine cómo las personas podrán obtener, pagar y usar las casas que pertenecen al gobierno.

La medida busca reorganizar un sector históricamente complejo en la isla.

Dónde y cuándo

Esta nueva normativa apareció oficialmente el 4 de febrero de 2026, en la Gaceta Oficial de la República de Cuba, edición número 15.

Los cambios aplican a todo el territorio nacional y se enfocan en los inmuebles que están bajo administración estatal o municipal.

Por qué es importante

La importancia radica en que ahora el acceso a una vivienda estatal se vincula directamente a la capacidad de pago del beneficiario. Esto convierte la economía personal en un factor central para conseguir un techo.

En un contexto de deterioro y escasez de viviendas, cada propiedad adquiere un valor estratégico, y el Estado busca un mayor control sobre su uso.

Qué dicen las partes

El Acuerdo establece tres figuras de tenencia: propiedad, arrendamiento o usufructo. La elección dependerá de los ingresos de la persona.

Para la propiedad, los pagos pueden ser fraccionados por hasta 30 años, sin exceder el 20% del ingreso mensual. Si los ingresos son menores, se opta por el arrendamiento, con una mensualidad del 10%.

Si no hay capacidad de pago, la vivienda se asigna en usufructo, que permite el uso sin ser dueño. Un punto clave es que los usufructuarios podrán alquilar habitaciones o espacios para trabajar por cuenta propia, previa autorización municipal.

Qué viene ahora

La mirada se posa ahora en la implementación de estas normas. La aplicación práctica por parte de las direcciones municipales de Vivienda será crucial.

Se espera ver si estas medidas logran mitigar la escasez habitacional y cómo redefinirán la relación legal y económica entre los ciudadanos y sus viviendas estatales en Cuba.